04 Jan

居屋公開市場 – 已補地價居屋的價值

如何評估已補地價居屋的價值?

已補地價的居屋,由於已經沒有轉讓限制,可以自由在公開市場Open Market轉讓。評估時參考居屋類似單位在公開市場Open Market的成交價。

 

毋需補地價的居屋

早期發售的居屋第一期至第三期甲,業主和買家都從來毋需關心補地價、綠表、白表等問題。這是由於它們的地契時至今日已經完全沒有轉讓限制,所有單位均毋需補地價,而且一律均可在公開市場自由轉讓。
這類居屋包括順緻苑、俊民苑、漁暉苑、穗禾苑、悅麗苑、山翠苑、油塘中心、置樂花園、愉城苑、翠瑤苑、清麗苑、汀雅苑、兆安苑、怡翠苑、怡閣苑一期、康田苑及宏德居。

 

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