16 Jul

移民人士擁有公屋,居屋, 可否評估?

可以。
在移民的過程中,申請人可能需要評估名下擁有的物業資產的價值(Real estate appraisal /Property Valuation)。如物業屬於『居者有其屋』,仍然可以評估。
已補地價的居屋,由於已經沒有轉讓限制,可以自由在公開市場轉讓,它的價值已等同私人樓宇。 評估時參考類似單位在公開市場的成交價。
至於未補地價的居屋, 則只可以在『居者有其屋第二市場』轉讓,單位仍然有一定程度的轉讓限制, 評估時參考類似單位在『居者有其屋第二市場』的成交價。業主如希望在公開市場出售單位,必須在付清補地價的金額後,才可在公開市場完成交易 。
香港物業估價(Property Valuation/Real Estate Appraisal)由估價測量師/產業測量師提供。