14 Nov

為什麼估價師需要知道物業的使用狀況?

Occupancy Condition ?

物業估價報告內會列出物業的使用狀況──出租(Leased out)、自用(Owner-occupied)或空置(Vacant)。這是由於物業使用狀況(例如凈租金收入的多少, 租期的長短等)對物業估價 (Market Value) 高低也有影響。在進行物業估價時,如果物業是出租予第三者使用,業主就需要提供有關租金凈值、租期及其他相關的資料予測量師參考。