29 Dec

測量師為什麼要知道我的估價用途?

同一物業, 今天需要一份物業估價報告 Property Valuation Report 給本地法庭參考, 明天可能需要另一份物業估價報告給外國領事館申請移民, 再下一次可能是公司會計根據香港會計準則的規定, 需要年結日當天的物業市值。以上三份物業估價會注明特定的用途, 它們各自的估價日期及市值, 也可能不一樣。
物業估價報告內必須註明估價目的。因此, 估價目的對估價測量師而言, 非常重要。每一份物業估價報告必有其特別指明的估價用途。
客戶需要一份物業估價報告, 必然有他特定的用途/目的 Purpose of Valuation 。