居屋租置公屋物業估價報告投資移民會計物業估價報告物業估價方法資產審查物業估價報告 與物業估價相關的資料 物業的使用狀況Occupancy Conditions Property Valuation Surveyors 客戶委託估價測量師進行物業估價 Property Valuation , 客戶需向估價測量師提供與估價相關的資料。例如物業使用狀況, 單位有沒有僭建物, 居屋的補價折扣率, Building Order (屋宇署建築事務監督發出的命令)等等。 物業使用狀況即物業於估價日期時是出租 Leased out、自用 Owner-occupied還是空置 Vacant。物業的使用狀況是物業估價重要因素之一, 影響估價基準和物業市值。在資料搜集的過程中, 估價測量師會向客戶索取物業使用狀況或租約詳情, 例如租約副本, 租金多少, 租期, 租金是否包管理費, 差餉, 地租等。這是由於凈租金收入的多少, 租期的長短, 調整租金的機制(Rent Review Clause)等租約條款對物業市值高低影響重大。在進行物業估值時,如果物業是出租予第三者使用,業主就需要提供有關租約副本, 租金凈值、租期及其他相關的資料予估價測量師參考。 物業估價報告Property Valuation Report內會列出物業的使用狀況/租約的基本資料。 聯絡我們的測量師 Contact our Surveyors 查詢收費 Fee Quotation 您的姓名 Your Name* 您的電郵 Your Email* 聯絡電話 Your Tel. No.* 估價用途 Purpose of Valuation* —Please choose an option—Immigration to Overseas Countries 移民海外Overseas Taxation/Filing Tax Return 外國報稅Home Purchase Scheme 自置居所資助計劃Accounting/Auditing 會計/審計Buying HDB Flat in Singapore 購買新加坡組屋HOS/PRH 申請居屋/申請公屋Others 其他 物業地址 Property Address* Δ