居屋租置公屋物業估價報告 居屋的補價折扣率 HOS Discount Rate Property Valuation Surveyors 居屋的補價折扣率可以從記載於轉讓契據/樓契Assignment中的資料計算出。 即使是同一個居屋屋苑,每一個單位的補價折扣率Discount Rate都可以很不一樣,差別可以很大。 這是由於同一個居屋屋苑可能是在不同的時期發售,房委會可能採用了不同的銷售策略。不同時期發售的居屋,補價折扣率都可以很不一樣。因此, 業主必須參考自己買樓時的樓契, 確定自己單位的補價折扣率。 在居屋第二市場中,雖然買賣前毋需補地價, 但補價折扣率卻是估價測量師評估居屋第二市場價(綠表價)的重要參考數據之一。 補價折扣率越高, 業主所需支付的補價金額就越高。釐訂補價金額的公式如下: 補價金額 = 補價時市值 × 補價折扣率 補價折扣率會影響日後業主補價時所需支付的金額, 因此, 間接影響它的居屋第二市場價。 聯絡我們的測量師 Contact our Surveyors 查詢收費 Fee Quotation 您的姓名 Your Name* 您的電郵 Your Email* 聯絡電話 Your Tel. No.* 估價用途 Purpose of Valuation* —Please choose an option—Immigration to Overseas Countries 移民海外Overseas Taxation/Filing Tax Return 外國報稅Home Purchase Scheme 自置居所資助計劃Accounting/Auditing 會計/審計Buying HDB Flat in Singapore 購買新加坡組屋HOS/PRH 申請居屋/申請公屋Others 其他 物業地址 Property Address* Δ