香港人獲得加拿大或澳洲的工作簽證(工簽/Work Permit)、學生簽證 (學簽/Study Permit), 將來申請成爲加拿大、澳洲的永久居民，達致移民的最終目的，如果日後售出了一些香港物業，有可能需要向加拿大、澳洲申報，以便計算增值稅Capital Gain Tax。
外國政府要求申報人提供由認可和合資格的香港估價測量師撰寫的物業估價報告Property Valuation Report, 評估有關物業的價值Market Value，以便計算增值稅Capital Gain Tax。
