晉高測量師行 物業估價報告

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  • 公務員申領自置居所資助首期貸款Downpayment Loan

    公務員樓換樓, 賣出物業後, 又買入物業, 可能需要提供估價紙/物業估價報告 Property Valuation Report, 証明所購買物業的市值 Market Value。 合資格公務員可申領自置居所資助首期貸款Home Purchase Scheme (HPS) benefits e.g. Downpayment Loan (DPL). , 購買自住物業。在此計劃下, 公務員在賣出或買入物業時, 需要向庫務署提交一份由認可合資格產業測量師簽發的物業估價報告(估價紙), 証明賣出或買入物業的市值。 申請首期貸款時，公務員需要遞交一份由認可和合資格的產業測量師 General Practice Surveyor 簽發的物業估價報告。晉高測量師行有限公司成立於1993年, 成員均為香港測量師學會(產業測量)會員及香港註冊專業測量師(產業測量), 所簽發的物業估價報告 Property Valuation Report 為香港政府所認可。公務員於簽署臨時買賣合約後, 可以聯絡晉高測量師行有限公司, 查詢有關的物業估價証明。

  • 測量師為什麼要知道我的估價用途?

    如何評估已補地價居屋的價值?已補地價的居屋，由於已經沒有轉讓限制，可以自由在公開市場Open Market轉讓。評估時參考居屋類似單位在公開市場Open Market的成交價。 毋需補地價的居屋早期發售的居屋第一期至第三期甲，業主和買家都從來毋需關心補地價、綠表、白表等問題。這是由於它們的地契時至今日已經完全沒有轉讓限制，所有單位均毋需補地價，而且一律均可在公開市場自由轉讓。 這類居屋包括順緻苑、俊民苑、漁暉苑、穗禾苑、悅麗苑、山翠苑、油塘中心、置樂花園、愉城苑、翠瑤苑、清麗苑、汀雅苑、兆安苑、怡翠苑、怡閣苑一期、康田苑及宏德居。