晉高測量師行 物業估價報告

Tag: Surveyors

  • 30 Years of Experience in Property Valuation

    晉高測量師行有限公司成立於1993年，公司成員均具備物業估價專業資格, 包括 為企業及個人提供專業物業估價報告服務 Jointgoal Surveyors Limited was established in 1993. Our professional team are qualified property valuers including:

  • 香港註冊專業測量師

    晉高測量師行成員包括英國皇家特許測量師, 香港測量師學會會員, 香港註冊專業測量師(產業測量)

  • 測量師為什麼要知道我的估價用途?

    同一物業, 今天需要一份物業估價報告 Property Valuation Report 給本地法庭參考, 明天可能需要另一份物業估價報告給外國領事館申請移民, 再下一次可能是公司會計根據香港會計準則的規定, 需要年結日當天的物業市值。以上三份物業估價會注明特定的用途, 它們各自的估價日期及市值, 也可能不一樣。 物業估價報告內必須註明估價用途。

  • 移民人士擁有公屋,居屋, 可否評估?

    可以。 在移民的過程中，申請人可能需要評估名下擁有的物業資產的價值(Real estate appraisal /Property Valuation)。如物業屬於『居者有其屋』，仍然可以評估。已補地價的居屋，由於已經沒有轉讓限制，可以自由在公開市場轉讓，它的價值已等同私人樓宇。 評估時參考類似單位在公開市場的成交價。 至於未補地價的居屋， 則只可以在『居者有其屋第二市場』轉讓，單位仍然有一定程度的轉讓限制， 評估時參考類似單位在『居者有其屋第二市場』的成交價。業主如希望在公開市場出售單位，必須在付清補地價的金額後，才可在公開市場完成交易 。 香港物業估價(Property Valuation/Real Estate Appraisal)由估價測量師/產業測量師提供。