by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | May 25 | Home Purchase Scheme, Property Valuation, 估價法, 公屋租置樓居屋房協樓夾屋, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 會計_審計, 物業估價, 移民物業估價
Market Value is intended to mean the estimated amount for which an asset or liability should exchange on the valuation date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing and where the parties had each acted...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Jan 25 | Home Purchase Scheme, Property Valuation, 估價法, 公屋租置樓居屋房協樓夾屋, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 會計_審計, 物業估價, 移民物業估價
估價師在估價時點對物業的價值以書面作出的意見。根據一些限制和假設，估價師考慮到物業的性質和估價目的，在進行勘查、調查和查詢後，提供該估價Valuation。 晉高測量師行有限公司成立於1993年，33年來專注於香港的物業估價報告服務。我們的團隊由香港註冊專業測量師(產業測量)及香港測量師學會的會員組成，提供可靠的物業估值報告Property Valuation...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Jan 24 | 估價法, 物業估價
香港住宅物業成交量大, 測量師進行物業估價時, 通常使用比較法, 也可稱為直接比較法或市場法, 參考同一時期的類似物業成交個案。 比較法的重點是將物業與其他接近估價日期成交的類似物業進行比較, 對這些成交價做適當的調整和分析, 以求取物業的客觀合理市值。 進行物業估價時，一般會採用實用面積分析。物業估價報告內亦會列出物業的實用面積Saleable Area。分析時同樣會考慮其他物業的實用面積和實用呎價。...