by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | May 25 | Home Purchase Scheme, Property Valuation, 估價法, 公屋租置樓居屋房協樓夾屋, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 會計_審計, 物業估價, 移民物業估價
Market Value is intended to mean the estimated amount for which an asset or liability should exchange on the valuation date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing and where the parties had each acted...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Feb 22 | 公屋租置樓居屋房協樓夾屋
申請公屋居屋的人士需要於申請過程中，証明自己及家庭成員符合入息及資產資格 如申請人及其家庭成員在香港、中國、及其他地方擁有物業 （不論是住宅、工廈、寫字樓、商舖、車位等），需要出具資產價值的證明，即物業估值報告 Property Valuation Report 估價日期應訂為簽署申請表／聲明書日期前一天 估值報告 Property Valuation Report由香港註冊專業測量師(產業測量) Registered Professional Surveyors (General Practice) , 香港測量師學會會員...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Jan 25 | Home Purchase Scheme, Property Valuation, 估價法, 公屋租置樓居屋房協樓夾屋, 增值稅物業估價, 工簽學簽物業估價報告, 會計_審計, 物業估價, 移民物業估價
估價師在估價時點對物業的價值以書面作出的意見。根據一些限制和假設，估價師考慮到物業的性質和估價目的，在進行勘查、調查和查詢後，提供該估價Valuation。 晉高測量師行有限公司成立於1993年，33年來專注於香港的物業估價報告服務。我們的團隊由香港註冊專業測量師(產業測量)及香港測量師學會的會員組成，提供可靠的物業估值報告Property Valuation...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Jan 24 | 公屋租置樓居屋房協樓夾屋
公屋租者置其屋計劃 Tenants Purchase Scheme of Public Rental Housing Estates是由房屋委員會發展興建。房委會出售時以優惠價格甚至「折上折」價發售, 附帶限制轉讓條款Alienation Restrictions。 業主可以在居屋第二市場, 轉售租置樓予合資格買家, 毋須補地價。評估時參考居屋第二市場類似單位的成交價。...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Jan 24 | 公屋租置樓居屋房協樓夾屋
早期發售的居屋第一期至第三期甲，業主和買家都從來毋需關心補地價、綠表、白表等問題。這是由於它們的地契時至今日已經完全沒有轉讓限制，所有單位均毋需補地價，而且一律均可在公開市場自由轉讓。 這類居屋包括順緻苑、俊民苑、漁暉苑、穗禾苑、悅麗苑、山翠苑、油塘中心、置樂花園、愉城苑、翠瑤苑、清麗苑、汀雅苑、兆安苑、怡翠苑、怡閣苑一期、康田苑及宏德居。 晉高測量師行有限公司成立於1993年，33年來專注於香港的物業估價報告服務。我們的團隊由香港註冊專業測量師(產業測量)及香港測量師學會的會員組成，提供可靠的物業估值報告Property...
by 晉高測量師行 Jointgoal Surveyors | Jan 24 | 公屋租置樓居屋房協樓夾屋
即使是同一個居屋屋苑，每一個單位的折扣率Discount Rate都可以很不一樣，差別可以很大。 這是由於同一個居屋屋苑可能是在不同的時期發售，房委會可能採用了不同的銷售策略。不同時期發售的居屋，折扣率都可以很不一樣。 由於同一個居屋屋苑有不同的折扣率，因此即使是非常類似的單位，它們的綠表價也會截然不同，這是由於日後補地價的責任不同。 晉高測量師行有限公司成立於1993年，33年來專注於香港的物業估價報告服務。我們的團隊由香港註冊專業測量師(產業測量)及香港測量師學會的會員組成，提供可靠的物業估值報告Property...