香港人獲得加拿大或澳洲的工作簽證(工簽/Work Permit)、學生簽證 (學簽/Study Permit), 將來申請成爲加拿大、澳洲的永久居民，達致移民的最終目的，如果日後售出了一些香港物業，有可能需要向加拿大、澳洲申報，以便計算增值稅Capital Gain Tax。
外國政府要求申報人提供由合資格的香港估價測量師Surveyor/ Valuer/ Appraiser 簽發的物業估價報告Property Valuation Report, 評估有關物業的價值Market Value，以便計算增值稅Capital Gain Tax。
